普通文字版权所有:深圳市兆彬装饰设计工程有限公司       粤ICP备18031868号       网站建设:中企动力深圳二分

兆彬装饰设计  室内装修  家庭装潢  装潢设计  别墅装修  别墅设计  公寓装修  住宅装修  办公楼装修  店面设计  专卖店装修  深圳家装公司  十大家装公司

房屋装修面积计算方式的小窍门

房屋装修面积计算方式的小窍门

浏览量
  提起房屋装修面积,很多人总是会简单地理解为建筑面积,认为就是房产证上所写的那个面积,其实并非如此。那么,房屋装修面积与建筑面积有哪些区别?我们在实际装修过程中到底该如何计算房屋装修面积呢?下面兆彬装饰就来和大家谈谈这方面的问题,并且教给大家几个计算房屋装修面积的小窍门。
  房屋装修面积和建筑面积有什么区别?
  一般建筑面积比较好算,是建筑物平面的外墙面以内的都算作建筑面积,内阳台全算,挑阳台算一半。楼梯、电梯厅、走道就是由平面上的住户分摊;
  装修面积应该实事求是地计算。实际使用了或装修了多少就应该是多少,材料损耗可以计入施工成本,但不能以建筑面积计算费用。
  如何计算房屋装修面积?
  一、墙面的装修材料主要是包括包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。
  二、涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以平方米计算。房屋装修长度按主墙面的净长度计算。高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。
  三、镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以平方米计算。房屋装修安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算,单位为米。在墙砖的面积计算上,不包括窗户和门这块不贴砖的部分。
  四、 地面面积的计算:房屋装修地面面积按墙与墙间的净面积以平方米计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。
  五、墙顶面面积的计算
  1、天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。
  2、房屋装修天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以平方米计算,不扣除间隔墙,穿过天棚的柱、垛和烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以米计算。
  3、房屋装修控制主材成本很重要。房屋装修费用的控制不仅要精算装修面积,还要要看业主的需求和购买建材的费用。房屋装修中需要的家装主材主要包括地面用的瓷砖、木地板;墙面用的油漆、涂料等,还有灯具、洁具、橱柜,以及门锁、拉手等五金配件。
  4、选择什么价位的建材,主要看业主自身的需求和装修费用的预算。如果业主自己对建材市场和产品不了解,买来的建材往往价格较高,造成装修费用超支。如果一味为了节省装修造价而选择价格低的产品,质量又难以保证。业主可以在设计师的陪同下去选购主材。当然这个设计师要靠谱,不能是那种吃回扣的主。
  房屋装修面积计算小窍门是什么?
  1、获取详细的标准层或自家所在楼层平面图
  在测量开始,我们必须要拿到详细的住宅平面图,这样测量与计算才会更加准确,这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。
  在平面图中的主要数据包括:各房间的轴线尺寸:就是承重墙或柱的线之间的尺寸;外墙的总尺寸:就是计两道尺寸线;各房间的使用面积。拥有了更详细的数据图纸,也更方便我们计算面积。
  2、注意细节计算
  在计算时,需扣除墙与墙之间的面积,如地面面积按墙与墙间的净面积以平方米计算,但在扣除同时要注意,有一些面积是不扣除的,如宽度在30cm以内的楼梯井所占面积,间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。
  3、按现场测量计算
  面积计算还要根据装修实际,再次现场测量。如装修时候,柜子和橱柜等的计算,除已标明按组、件或按项计算的外,其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。
  由此可以看出,房屋装修面积和建筑面积并不是一回事,两者不能混为一谈,装修也不能按照建筑面积来计算。装修面积包含的各个方面,大家在实际装修的过程中一定要充分计算到位,虽然计算起来较为复杂,但是如果能运用好我们传授的几个小窍门,还是能够达到事半功倍的效果的哦。